Administrowanie wspólnotami - Dendrom

Administrator nieruchomości

Zarządca wspólnot zatrudniany przez posiadacza lub dewelopera budynku, aby zarządzać codziennym funkcjonowaniem w wynajmowanej wspólnoty. Ich dokładne obowiązki będą się zmieniać w zależności od rodzaju administrowanej przez nich wspólnoty. Kwoty, jakie inkasują i sytuacji paktów o zarządzanie.

Obowiązki najmu

Rozwiązywanie sobie z zagadnieniami, z opłatami jest jednym z najczęstszych obowiązków zarządcy nieruchomości. Administrowanie wspólnotami dotyczy ustalenie odpowiedniego poziomu opłat, aby skusić kontrahentów do swojej nieruchomości. Administrator nieruchomości jest świadomy rynku, na którym mieści się budynek i ogląda porównywalne nieruchomości w okolicy. Gwarantuje właściwy przepływ gotówkowy, ustalając dzień pobieranie płatności za najem w każdym miesiącu i dokładnie pobierając opłaty za zwłokę.

Administrator wspólnot może zmieniać czynsz o daną stawkę procentową każdego roku. Mają prawo też zmniejszać czynsz, jeśli jest taka potrzeba.